Superbonus al 110% (FEBBRAIO 2021)

DETRAZIONI PER INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO,
SISMA BONUS, FOTOVOLTAICO, COLONNINE DI RICARICA DI VEICOLI ELETTRICI, ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE (febbraio 2021)

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APE

Cos'è l'attestato di prestazione energetica

L’A.P.E è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un appartamento, di una abitazione o di un intero edificio. Tramite una valutazione da A4 a G riassume le prestazioni energetiche globali di uno stabile

APE

Quando va richiesto l’APE?

L’APE è obbligatorio nei casi di:

Compravendita

trasferimenti a titolo oneroso

Donazione

trasferimenti a titolo gratuito

Affitto

di edifici o singole unità immobiliari

Annunci

di vendita o affitto

Ristrutturazione

importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.

APE

Cosa occorre?

• Dati catastali
• Caratteristiche delle murature e degli infissi
• Caratteristiche geometriche dell'immobile
• Produzione di acqua calda
• Tipo di impianto di raffrescamento e riscaldamento degli ambienti
• Eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile

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APE – Cosa dice la normativa in vigore ?

Il DM 26/06/2015 (decreto attuativo) definisce le linee guida in materia di certificazione energetica e identifica le tipologie edilizie per cui è obbligatorio presentare l’Attestato di Prestazione Energetica quali nuove costruzioni, edifici con ristrutturazione intetgrale e nei passaggi di proprietà. Lo stesso DM impone dunque un modello univoco per l’APE introducendo il catasto nazionale.

Il D.Lgs. 115/2008 stabilisce la figura del certificatore energetico come unico soggetto abilitato alla redazione e presentazione del certificato.