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Cos'è l'attestato di prestazione energetica

L’A.P.E è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un appartamento, di una abitazione o di un intero edificio. Tramite una valutazione da A4 a G riassume le prestazioni energetiche globali di uno stabile

APE

Quando va richiesto l’APE?

L’APE è obbligatorio nei casi di:

Compravendita
trasferimenti a titolo oneroso
Donazione
trasferimenti a titolo gratuito
Affitto
di edifici o singole unità immobiliari
Annunci
di vendita o affitto
Ristrutturazione
importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.
Quando richiedere APE?

Cosa occorre?

  • Dati catastali
  • Caratteristiche delle murature e degli infissi
  • Caratteristiche geometriche dell'immobile
  • Produzione di acqua calda
  • Tipo di impianto di raffrescamento e riscaldamento degli ambienti
  • Eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile
Cosa occorre per l'APE?
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APE – Cosa dice la normativa in vigore ?

Il DM 26/06/2015 (decreto attuativo) definisce le linee guida in materia di certificazione energetica e identifica le tipologie edilizie per cui è obbligatorio presentare l’Attestato di Prestazione Energetica quali nuove costruzioni, edifici con ristrutturazione intetgrale e nei passaggi di proprietà. Lo stesso DM impone dunque un modello univoco per l’APE introducendo il catasto nazionale.

Il D.Lgs. 115/2008 stabilisce la figura del certificatore energetico come unico soggetto abilitato alla redazione e presentazione del certificato.

NIHIL TAM ARDUUM QUOD NON INGENIO VINCAS